Neha Yadav 
अगर आपके नाम पर बिहार में खेत, प्लॉट या दूसरी जमीन है, तो हर साल उसका भू-लगान (मालगुजारी) जमा करना जरूरी होता है। भू-लगान जमा करने के बाद मिलने वाली सरकारी रसीद यह प्रमाणित करती है कि संबंधित वर्ष का भूमि कर जमा हो चुका है। यह रसीद कई सरकारी और कानूनी कार्यों में महत्वपूर्ण … Read more
बिहार में बैंक लोन, जमीन का बंटवारा, रजिस्ट्री या कोर्ट-कचहरी जैसे कामों के लिए अक्सर प्रमाणित जमाबंदी की जरूरत पड़ती है। सामान्य ऑनलाइन जमाबंदी हर जगह मान्य नहीं होती, इसलिए कई बार QR Code और डिजिटल हस्ताक्षर वाली प्रमाणित कॉपी जमा करनी पड़ती है। अच्छी बात यह है कि अब इसके लिए अंचल कार्यालय या … Read more
बिहार में चकबंदी होने के बाद कई लोगों को अपनी जमीन का नया खतियान ढूंढने में परेशानी होती है। पुराने खाता, खेसरा या रैयत के नाम से रिकॉर्ड खोजने पर कई बार जानकारी नहीं मिलती, क्योंकि चकबंदी के बाद जमीन का रिकॉर्ड बदल जाता है। ऐसे में सही चकबंदी खतियान देखना और उसकी जानकारी की … Read more
बिहार में जमीन का नक्शा देखने के लिए लोगों को अक्सर अंचल कार्यालय (सीओ ऑफिस) या अमीन के पास जाना पड़ता है। कई बार खेत की सही मेढ़, रास्ता, चौहद्दी या पड़ोसी के प्लॉट की जानकारी नहीं होने की वजह से गांव में विवाद भी हो जाता है। लेकिन अब Bihar Bhu Naksha पोर्टल की … Read more
उत्तर प्रदेश में अब प्रमाणित खतौनी (Digitally Signed UP Bhulekh) डाउनलोड करने के लिए तहसील जाने की जरूरत नहीं है। UP Bhulekh पोर्टल की मदद से आप मात्र ₹15 का ऑनलाइन भुगतान करके अपने मोबाइल से QR Code और डिजिटल हस्ताक्षर वाली प्रमाणित खतौनी डाउनलोड कर सकते हैं। यह वही खतौनी होती है, जिसका उपयोग … Read more
क्या आप जानते हैं कि अब बिहार में अपनी जमीन की जमाबंदी देखने के लिए आपको अंचल कार्यालय या राजस्व कर्मचारी के पास जाने की जरूरत नहीं है? अगर आपके पास सिर्फ जमीन मालिक (रैयत) का नाम, खाता संख्या या खेसरा नंबर है, तो आप घर बैठे अपने मोबाइल या कंप्यूटर से Bihar Bhumi पोर्टल … Read more
जमीन से जुड़े दस्तावेजों में खसरा, खतौनी और खाता जैसे शब्द अक्सर सुनने को मिलते हैं। कई लोग इन तीनों को एक ही समझ लेते हैं, जबकि इनका उद्देश्य और उपयोग अलग-अलग होता है। यदि आप जमीन खरीदने, बेचने, नामांतरण कराने या भूलेख रिकॉर्ड देखने जा रहे हैं, तो इन तीनों के बीच का अंतर … Read more
जब भी कोई व्यक्ति जमीन, प्लॉट, मकान या फ्लैट खरीदता है, तो रजिस्ट्री के समय सर्किल रेट (Circle Rate) का नाम जरूर सुनने को मिलता है। कई लोगों को लगता है कि यदि उन्होंने कम कीमत में संपत्ति खरीदी है, तो उसी कीमत पर रजिस्ट्री हो जाएगी। लेकिन ऐसा हमेशा नहीं होता। रजिस्ट्री के दौरान … Read more
आज अधिकांश राज्यों में खतौनी, जमाबंदी, 7/12 (सातबारा), Record of Rights (RoR), RTC, Pahani और अन्य भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन उपलब्ध हैं। ऐसे में लोगों के मन में अक्सर यह सवाल आता है कि सरकारी पोर्टल से डाउनलोड की गई डिजिटल कॉपी (Digital Copy) और तहसील या राजस्व विभाग से प्राप्त प्रमाणित कॉपी (Certified Copy) में … Read more
आज के समय में प्रॉपर्टी के दामों में जितनी तेजी आई है, जमीन की जालसाजी और फर्जी रजिस्ट्री के मामले भी उतनी ही तेजी से बढ़े हैं। कई बार जालसाज लोग एक ही जमीन को दो अलग-अलग लोगों को बेच देते हैं या मरे हुए व्यक्ति का फर्जी अंगूठा लगवाकर नकली कागजात तैयार कर लेते … Read more