Neha Yadav

जब भी कोई व्यक्ति जमीन, मकान या दुकान खरीदता है, तो उस संपत्ति का मालिकाना हक खरीदार के नाम करने के लिए बैनामा (Sale Deed) कराया जाता है। आम बोलचाल में इसे पक्की रजिस्ट्री भी कहा जाता है, जबकि सरकारी दस्तावेजों में इसे बिक्रय पत्र (Sale Deed) या विक्रय विलेख के नाम से जाना जाता … Read more

हमारे देश भारत में, खासकर ग्रामीण इलाकों और गाँव-देहात में, जमीन-जायदाद को लेकर परिवार के सदस्यों के बीच विवाद होना बहुत आम बात है। अक्सर देखा जाता है कि पिता या दादा की मृत्यु के बाद उनके हिस्से की खेती की जमीन, मकान या दुकान पर सभी बच्चों का नाम तो सरकारी कागजों में दर्ज … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद और खेतों को लेकर सबसे ज्यादा विवाद परिवारों में होते हैं। अक्सर देखा जाता है कि हमारे देश में दादा या पिता की मृत्यु के बाद जमीन पर सभी कानूनी वारिसों (जैसे- भाई, बहन या माँ) का साझा हक हो जाता है। यदि इनमें से कोई अपनी मर्जी से, बिना पैसा … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद, खेत, मकान या कोई भी कीमती चीज किसी दूसरे को सौंपने के कई कानूनी तरीके हैं। हिंदुओं या सामान्य नागरिकों के लिए जहाँ ‘दान पत्र’ (Gift Deed) का नियम लागू होता है, वहीं मुस्लिम समाज के लिए संपत्ति दान करने का एक विशेष और अलग नियम है, जिसे इस्लामिक कानून (Muslim … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद, मकान या गहने किसी दूसरे को देने के कई तरीके हैं। लोग या तो संपत्ति को बेचते हैं, या अपनी मृत्यु के बाद के लिए वसीयत (Will) लिख जाते हैं। लेकिन इन सब के अलावा एक और बहुत महत्वपूर्ण और कानूनी तरीका है, जिसे दान पत्र (Gift Deed) कहा जाता है। … Read more

भारतीय परिवारों में जमीन-जायदाद को लेकर होने वाले अधिकांश विवाद पैतृक संपत्ति और स्व-अर्जित संपत्ति की सही जानकारी न होने के कारण पैदा होते हैं। बहुत से लोग यह मान लेते हैं कि पिता की हर संपत्ति पर बच्चों का जन्म से अधिकार होता है, जबकि कानून में ऐसा हमेशा नहीं होता। इसी तरह कई … Read more

अपने जीवनभर की मेहनत से कमाई गई जमीन, मकान, बैंक बैलेंस, एफडी, शेयर या गहनों को अपनी मृत्यु के बाद अपनी इच्छा के अनुसार परिवार या किसी अन्य व्यक्ति को देने का सबसे सुरक्षित कानूनी तरीका वसीयत (Will) है। हमारे समाज में बहुत से लोग वसीयत लिखने को अशुभ मानते हैं या सोचते हैं कि … Read more

जमीन-जायदाद और मकान को लेकर हमारे समाज में सबसे ज्यादा विवाद तब होते हैं, जब परिवार के मुखिया की अचानक मृत्यु हो जाती है और उन्होंने जीते-जी कोई वसीयत (Will) नहीं लिखी होती। गाँव-घर में अक्सर लोग जानकारी के अभाव में आपस में ही लड़ने लगते हैं कि जमीन पर किसका कितना हक है। कानूनी … Read more

जमीन-जायदाद और संपत्ति के नियमों को लेकर हमारे समाज में कई तरह की बातें होती हैं। अक्सर गाँव-घर में लोग यही सोचते हैं कि पिता की जमीन और मकान पर केवल बेटों का ही हक होता है और बेटी की शादी हो जाने के बाद उसका अपने मायके की संपत्ति से रिश्ता टूट जाता है। … Read more

जमीन या मकान खरीदने के बाद अधिकांश लोग यह मान लेते हैं कि रजिस्ट्री हो जाने के साथ ही सारी कानूनी प्रक्रिया पूरी हो गई है। लेकिन वास्तव में प्रॉपर्टी खरीदने के बाद एक और महत्वपूर्ण प्रक्रिया होती है, जिसे म्यूटेशन (Mutation) कहा जाता है। कई राज्यों में इसे दाखिल-खारिज, नामांतरण या इंतकाल के नाम … Read more