Neha Yadav

हमारे देश में जमीन या प्लॉट खरीदना हर इंसान का एक बड़ा सपना होता है। लोग अपनी जिंदगी भर की गाढ़ी कमाई, पीएफ का पैसा या बैंक से भारी-भरकम लोन लेकर एक जमीन खरीदते हैं। लेकिन प्रॉपर्टी मार्केट में आज के समय में जितनी तेजी आई है, उतनी ही तेजी से जमीन की धोखाधड़ी (Land … Read more

जब भी आप कोई जमीन, खेत या प्लॉट खरीदते हैं, तो पटवारी, लेखपाल या वकीलों के मुंह से खतौनी (Khatauni) और जमाबंदी (Jamabandi) जैसे शब्द बार-बार सुनने को मिलते हैं। आम इंसान के लिए ये दोनों शब्द एक जैसे ही लगते हैं और अक्सर लोग इनमें उलझ जाते हैं कि उन्हें अपनी जमीन का मालिकाना … Read more

रकबा (Area) किसी भी जमीन, खेत या प्लॉट के कुल क्षेत्रफल को कहा जाता है। यही क्षेत्रफल सरकारी रिकॉर्ड जैसे खतौनी, जमाबंदी, खसरा और रजिस्ट्री में दर्ज होता है। यदि रकबा सही दर्ज न हो, तो जमीन की खरीद-बिक्री, बैंक लोन, विरासत, बंटवारे और सरकारी रिकॉर्ड में कई तरह की समस्याएं आ सकती हैं। इस … Read more

जब भी कोई व्यक्ति जमीन, मकान या दुकान खरीदता है, तो उस संपत्ति का मालिकाना हक खरीदार के नाम करने के लिए बैनामा (Sale Deed) कराया जाता है। आम बोलचाल में इसे पक्की रजिस्ट्री भी कहा जाता है, जबकि सरकारी दस्तावेजों में इसे बिक्रय पत्र (Sale Deed) या विक्रय विलेख के नाम से जाना जाता … Read more

हमारे देश भारत में, खासकर ग्रामीण इलाकों और गाँव-देहात में, जमीन-जायदाद को लेकर परिवार के सदस्यों के बीच विवाद होना बहुत आम बात है। अक्सर देखा जाता है कि पिता या दादा की मृत्यु के बाद उनके हिस्से की खेती की जमीन, मकान या दुकान पर सभी बच्चों का नाम तो सरकारी कागजों में दर्ज … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद और खेतों को लेकर सबसे ज्यादा विवाद परिवारों में होते हैं। अक्सर देखा जाता है कि हमारे देश में दादा या पिता की मृत्यु के बाद जमीन पर सभी कानूनी वारिसों (जैसे- भाई, बहन या माँ) का साझा हक हो जाता है। यदि इनमें से कोई अपनी मर्जी से, बिना पैसा … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद, खेत, मकान या कोई भी कीमती चीज किसी दूसरे को सौंपने के कई कानूनी तरीके हैं। हिंदुओं या सामान्य नागरिकों के लिए जहाँ ‘दान पत्र’ (Gift Deed) का नियम लागू होता है, वहीं मुस्लिम समाज के लिए संपत्ति दान करने का एक विशेष और अलग नियम है, जिसे इस्लामिक कानून (Muslim … Read more

हमारे देश में जमीन-जायदाद, मकान या गहने किसी दूसरे को देने के कई तरीके हैं। लोग या तो संपत्ति को बेचते हैं, या अपनी मृत्यु के बाद के लिए वसीयत (Will) लिख जाते हैं। लेकिन इन सब के अलावा एक और बहुत महत्वपूर्ण और कानूनी तरीका है, जिसे दान पत्र (Gift Deed) कहा जाता है। … Read more

भारतीय परिवारों में जमीन-जायदाद को लेकर होने वाले अधिकांश विवाद पैतृक संपत्ति और स्व-अर्जित संपत्ति की सही जानकारी न होने के कारण पैदा होते हैं। बहुत से लोग यह मान लेते हैं कि पिता की हर संपत्ति पर बच्चों का जन्म से अधिकार होता है, जबकि कानून में ऐसा हमेशा नहीं होता। इसी तरह कई … Read more

अपने जीवनभर की मेहनत से कमाई गई जमीन, मकान, बैंक बैलेंस, एफडी, शेयर या गहनों को अपनी मृत्यु के बाद अपनी इच्छा के अनुसार परिवार या किसी अन्य व्यक्ति को देने का सबसे सुरक्षित कानूनी तरीका वसीयत (Will) है। हमारे समाज में बहुत से लोग वसीयत लिखने को अशुभ मानते हैं या सोचते हैं कि … Read more