Neha Yadav 
बिहार में जब भी हम कोई ज़मीन, खेत या मकान खरीदते हैं, तो हमारे मन में सबसे पहला सवाल यही आता है कि “इस ज़मीन का सरकारी रेट क्या है?” इसे तकनीकी भाषा में MVR (Minimum Value Register) या सर्किल रेट कहा जाता है। किसी भी केवाला का सरकारी दाम और उसकी रजिस्ट्री का कुल … Read more
अगर आप बिहार में किसी जमीन या मकान की ऑनलाइन रजिस्ट्री (केवाला) देखना चाहते हैं, तो अब इसके लिए रजिस्ट्री ऑफिस जाने की जरूरत नहीं है। बिहार सरकार के ई-निबंधन (e-Nibandhan) पोर्टल की मदद से आप घर बैठे अपने मोबाइल या कंप्यूटर से रजिस्ट्री की जानकारी आसानी से देख सकते हैं। चाहे आपके पास केवल … Read more
अगर आपके पास केवल जमीन मालिक का नाम है और आप दिल्ली में उसकी खतौनी देखना चाहते हैं, तो यह गाइड आपके लिए है। दिल्ली सरकार के इंद्रप्रस्थ भूलेख (DLRC) पोर्टल पर DLR Act के तहत आने वाली जमीनों का रिकॉर्ड नाम, खसरा नंबर (Khasra Number) या खाता नंबर (Khata Number) की मदद से ऑनलाइन … Read more
अगर आपके पास अपनी जमीन का खसरा नंबर, खाता नंबर या केवल मालिक का नाम है और आप दिल्ली में उसकी खतौनी ऑनलाइन देखना चाहते हैं, तो यह गाइड आपके लिए है। दिल्ली सरकार के इंद्रप्रस्थ भूलेख (DLRC) पोर्टल पर आप मुफ्त में जमीन का सरकारी रिकॉर्ड देख सकते हैं। जमीन खरीदने, मालिकाना रिकॉर्ड की … Read more
अगर आपकी जमीन दिल्ली के नरेला, बकोली, पल्ला, अलीपुर, कालकाजी, चक चिल्ला या अन्य PLR Act वाले गांवों में है और आप उसकी दिल्ली जमाबंदी (फर्द) ऑनलाइन देखना चाहते हैं, तो यह गाइड आपके लिए है। दिल्ली सरकार के DLRC (Delhi Land Records) पोर्टल की मदद से आप कुछ ही मिनटों में अपना Delhi Jamabandi … Read more
अगर आपके नाम पर बिहार में खेत, प्लॉट या दूसरी जमीन है, तो हर साल उसका भू-लगान (मालगुजारी) जमा करना जरूरी होता है। भू-लगान जमा करने के बाद मिलने वाली सरकारी रसीद यह प्रमाणित करती है कि संबंधित वर्ष का भूमि कर जमा हो चुका है। यह रसीद कई सरकारी और कानूनी कार्यों में महत्वपूर्ण … Read more
आज के समय में प्रॉपर्टी के दामों में जितनी तेजी आई है, जमीन की जालसाजी और फर्जी रजिस्ट्री के मामले भी उतनी ही तेजी से बढ़े हैं। कई बार जालसाज लोग एक ही जमीन को दो अलग-अलग लोगों को बेच देते हैं या मरे हुए व्यक्ति का फर्जी अंगूठा लगवाकर नकली कागजात तैयार कर लेते … Read more
हमारे देश में जमीन या प्लॉट खरीदना हर इंसान का एक बड़ा सपना होता है। लोग अपनी जिंदगी भर की गाढ़ी कमाई, पीएफ का पैसा या बैंक से भारी-भरकम लोन लेकर एक जमीन खरीदते हैं। लेकिन प्रॉपर्टी मार्केट में आज के समय में जितनी तेजी आई है, उतनी ही तेजी से जमीन की धोखाधड़ी (Land … Read more
जब भी आप कोई जमीन, खेत या प्लॉट खरीदते हैं, तो पटवारी, लेखपाल या वकीलों के मुंह से खतौनी (Khatauni) और जमाबंदी (Jamabandi) जैसे शब्द बार-बार सुनने को मिलते हैं। आम इंसान के लिए ये दोनों शब्द एक जैसे ही लगते हैं और अक्सर लोग इनमें उलझ जाते हैं कि उन्हें अपनी जमीन का मालिकाना … Read more
रकबा (Area) किसी भी जमीन, खेत या प्लॉट के कुल क्षेत्रफल को कहा जाता है। यही क्षेत्रफल सरकारी रिकॉर्ड जैसे खतौनी, जमाबंदी, खसरा और रजिस्ट्री में दर्ज होता है। यदि रकबा सही दर्ज न हो, तो जमीन की खरीद-बिक्री, बैंक लोन, विरासत, बंटवारे और सरकारी रिकॉर्ड में कई तरह की समस्याएं आ सकती हैं। इस … Read more